第159章 （大章）蒸汽火车！

商停留了脚步：「哈哈，感谢感谢。」

文朋：「你买了多少亩的宅子？」

富商比了个八：「整整八亩！」

文朋想了想，八亩，好小。

作为从小读书，精通六艺的读书人，文朋一下就算出来八亩有多大了。

「八亩？兄台花了多少钱啊？」

文朋本来想的是，估计这人没多少钱，搞了八亩宅子，估计也就花了没多少点，就听见那人说：「二百三十万。」

文朋心脏抽搐！

那人乐滋滋：「我听人说新城刚开始修建时，三十亩豪宅价格也才三百万，可惜那时候没有出手买房，否则现如今早就涨爆了！」

当初霍海修的样板房，说是给石家准备的，豪宅一共占地三十亩，就是三百万大钱。

当时预定时，预定三十亩，的确是三百万大钱。

但霍海之所以开放预定，是要用他们预定的钱，去修建新城。

那时候价格还没涨起来。

随着长安城富人越来越多，房价自然是水涨船高。

现在八亩算是二流豪宅中比较小的了，就比标准足球场还要小一些，价格却已经飙升到了二百三十万。

而原本三十亩的豪宅，现在起跳价格就是八百万！

已经翻了两倍多了。

这个房价可一直在涨，一直没有崩。

文朋都傻了：「怎麽……这麽贵……」

赵江：「害，这不算贵，还得涨！」

「现在你们这些外来富人，都是走商道来的，很难走，接下来修了铁路，公路，到处的富人都会来长安，这房价能低得了？」

文朋：「我听说新城的房子都是属于陛下和霍公子的？那霍公子为什麽不等到路修好了，房子涨价更厉害了再卖？」

赵江哈哈大笑：「什麽傻话，就是要人多了房价才能涨，一直不卖那新城又哪儿来的人？再说了，不卖房子，哪有钱修路……」

文朋恍然大悟，这就是羊毛出在羊身上吗？

我成大肥羊了！

但是文朋转念一想更愁了。

自己想当大肥羊还没资格呢。

自己要购置的是一套足够十多个人学习生活的府邸。

这十多个人可都是官员，还有自己的助手，还有仆人。

如果自己也买一套八亩的房子，哪儿够住啊？

八亩的地听起来很大，但是文朋早就打听了，这房子主要是院子大，主建筑每亩平均只有六间房。

而且六间房中居住用的只有三间。

但是，自己钱不够啊。

赵江看出了文朋的困扰，微微一笑：「是不是来长安的时候没预料到长安的房价如此之高，钱带少了？」

文朋点头。

赵江：「问霍氏银行借啊。」

「霍氏银行对有工作有生意的人都是可以提供房贷的，就是要给利息而已。」

文朋尬笑：「没有工作没有生意。」

赵江：「那你签订协议，拿在成都的钱，换在长安的借条不就完事儿了吗？」

文朋叹气：「家祖家父身体棒着呢，钱哪儿轮得到我来支配？」

赵江笑了，果然如此吗。

拿捏。

赵江：「哦？我有个办法，你马上就能拿到买房子的钱。」

文朋：「哦？赵兄，怎麽说？」

赵江微微一笑：「我们新建一家学校，能借用文翁的名头，自然能赚大钱。但有两点，文翁来长安后，必须来给学校站台，必须担任荣誉校长的职务。」

文朋尬笑：「我拿家祖赚钱，是不是不太好？」

赵江：「那等文翁老大人来了长安，还得露宿街头，是不是更不太好啊？」

文朋深吸一口气：「细聊！」

……

来到长安的人，疯狂的购置房产。

霍海开发的新城，完全分成了三部分。

一部分是超级豪宅，超级豪宅的利润，就是整个新城开发需要的钱。

第二部分是次一流的豪宅，这些房子的利润，就是铁路的修建费用。

第三部分，就是普通密集住宅区。

这些密集住宅区域的房子，大量都是工人购买的，价格比起豪宅的价格低很多，一般都是六万到四十万之间。

工人们虽然工资超高，但是也很难一次性筹齐这麽多钱，所以很多人都选择了贷款，这些房贷将会长期给霍海回款。

简单来说，新城的回款在这个二圈层豪宅卖爆的时候就已经全部花出去了，而之后，就变成了细水长流的稳定回款了。

虽然这在经济快速进步，房价必将节节攀升的大背景下，看起来不算什麽，但是这部分钱，将会是霍氏集团翻年不停地回血的关键。

有了它在，无论怎麽搞铁路，哪怕困难再多，都不至于让霍海缺钱了。

霍海再也不需要临时去搞个霍氏珠宝这种行业来卷钱在青黄不接时补贴了。

而新城大量的人搬入，也让商业迅速在扩张。

大量新式建筑，加上锅炉烟囱，让这里终于有了工业化时代的模样。

但和英伦工业化那种超级大污染的环境又还不一样，这